發(fā)布時間：2019/8/5 15:50:44 信息來源：合約采購部 瀏覽次數(shù)：15185
一、工程名稱：防城港江山半島土地合同糾紛案法律訴訟代理委托
二、招標單位：南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司
三、招標范圍：防城港江山半島土地合同糾紛案法律訴訟一審及二審。
四、建設地點：項目位于防城港市。
五、工程概況：
我公司于1993年3月5日與北海市南方建材公司（以下簡稱“南方建材公司”）簽訂《關于轉(zhuǎn)讓江山旅游區(qū)土地的合同書》，約定由南方建材公司將其與防城各族自治縣人民政府簽訂的《關于出讓江山旅游區(qū)土地的合同書》中300畝土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給我公司，合同總價960萬元（含替南方建材公司向防城縣政府分期支付的600萬元土地出讓金及南方建材公司360萬元的利潤）。1993年3月11日，我公司向原防城港縣江山旅游開發(fā)建設指揮部支付了土地出讓金總額50%（300萬元）。1993年4月至6月期間，我公司分兩次支付給南方建材公司共計360萬元，但南方建材公司未按合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。因南方建材公司已于2003年11月26日被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法人主體滅失，我公司目前已無法追究南方建材公司的違約責任。
我公司根據(jù)1998年11月1日收到的廣西防城港市防城港江山半島旅游度假區(qū)管理委員會（以下簡稱“江山半島管委會”）《關于完善用地手續(xù)的通知》，于1998年11月22日與廣西防城港市防城區(qū)土地管理局（以下簡稱“防城區(qū)土地局”）簽訂編號為防區(qū)土宗合〔1998〕145號的《國有土地使用權(quán)出讓合同》，約定由防城區(qū)土地局將位于江山鄉(xiāng)潭西村公所大平坡沿海一帶面積為41976.666平方米（折合62.97畝）的土地轉(zhuǎn)讓給我公司，土地出讓金總額為125.93萬元。但僅辦理了該地塊的《建設用地規(guī)劃許可證》，由于區(qū)域規(guī)劃調(diào)整，二十多年來一直未能辦理《國有土地使用證》，且尚有價值174.07萬元的地塊尚未落實。
公司于2001-2015年期間曾多次發(fā)函至防城港市自然資源局（原防城港市國土資源局）及江山半島管委會，請求其為我公司辦理上述62.97畝土地的《國有土地使用權(quán)證》并落實174.07萬元地塊的用地手續(xù)。江山半島管委會曾于2015年9月來函，對我公司受讓的300畝土地擬按債權(quán)債務方式進行處理，并退回公司本金和利息。隨后我公司于2015年11月回復不同意上述處理方式，請求繼續(xù)落實62.97畝土地的《國有土地使用權(quán)證》或以異地置換方式補償同等價值、同等面積的土地以及落實174.07萬元地塊的用地手續(xù)，至今未果。
為此，我公司通過訴訟方式要求防城港市人民政府返還我公司已支付的300萬元土地價款并支付相應利息，同時，同時要求防城港市人民政府賠償公司土地溢價或項目建成后的資產(chǎn)溢價。招標控制價183000.00元（最終以招標文件公布上限控制價為準）。
六、資金來源：企業(yè)自籌。
七、投標人資質(zhì)要求：
1、獨立法人；
2、必須入選南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會中介機構(gòu)備選庫；
3、中介機構(gòu)近三年在法律服務工作中未有違法、違規(guī)記錄；
4、不接受聯(lián)合體投標。
八、報名提交相關材料：提供書面材料并加蓋單位公章并裝訂成冊，資料包括：
1、法人授權(quán)委托書及法人身份證復印件；
2、投標企業(yè)基本情況；
3、南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會中介機構(gòu)備選庫文件；
5、營業(yè)執(zhí)照；
6、受委托人的身份證復印件、聯(lián)系電話號碼及電子郵箱；
7、附2016年至今土地合同糾紛相關法律訴訟代理3個不同項目的合同復印件或中標通知書復印件（原件備查）。
九、報名時間：2019年8月5日至2019年8月9日。
周一至周五每天上午8:30-12:00，下午15:00-18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
十、報名地點：南寧市民族大道168號翡翠園紫青庭商鋪2樓南寧軌道地產(chǎn)集團有限公司合約采購部
聯(lián)系人：黃女士
聯(lián)系電話：0771-5522035
傳 真：0771-5522582
★備注：符合上述報名條件的單位方可提交報名資料，入圍下一輪投標審查范圍，否則招標人有權(quán)拒絕接收不符合要求的報名資料。
南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司
2019年8月5日
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