發(fā)布時(shí)間：2023/8/7 18:38:10 信息來源：招采/法務(wù)管理中心 黃毅 瀏覽次數(shù)：4386
軌道御水江岸2023年沙盤及戶模制作單位比選公告
本比選項(xiàng)目 軌道御水江岸2023年沙盤及戶模制作單位，比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金。
2. 項(xiàng)目概況與比選范圍
軌道御水江岸——江南新核·濱江人文生態(tài)TOD社區(qū)
項(xiàng)目占地約174畝，位于江南大道與三津大道交匯處，緊鄰地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線與8號(hào)線交匯的上津路站（規(guī)劃），擁有一線江景資源，匯集優(yōu)質(zhì)的教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)江景等資源。軌道御水江岸將“濱江人文生態(tài)”與“TOD社區(qū)”創(chuàng)新融合，打造2.0低密濱江墅質(zhì)住區(qū)。項(xiàng)目匠造78-118㎡高層住宅、125㎡多層，以及143㎡舒適合院，敬獻(xiàn)江南核心。在邕城江岸線上最純粹的觀江一公里，呈現(xiàn)自然與人文相融、江畔與森居兼得的低密人居新篇章。
項(xiàng)目總建筑面積約31.24萬㎡，由1棟2層商業(yè)，16棟4層合院（116套），4棟多層（8層），20棟12-27層高層住宅，以及部分商業(yè)底商組成。
項(xiàng)目名稱：軌道御水江岸2023年沙盤及戶模制作單位
上限控制價(jià)：含稅上限控制價(jià)為人民幣300000元。
工期： 20天 。
項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市江南區(qū)江南大道與三津大道交匯處軌道御水江岸營(yíng)銷中心
比選范圍：
本項(xiàng)目為沙盤模型設(shè)計(jì)制作采購(gòu)，項(xiàng)目建筑均以寫實(shí)手法制作，比選申請(qǐng)人需根據(jù)采購(gòu)人提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行模型深化設(shè)計(jì)、采購(gòu)、生產(chǎn)制作、供貨、擺場(chǎng)陳設(shè)、竣工驗(yàn)收及移交保修等全部工作內(nèi)容。軌道御水江岸項(xiàng)目整體沙盤模型1個(gè)（尺寸：6.2*4米，不含底座），戶型模型4個(gè)（平面戶模尺寸0.8*0.8米，合院戶模尺寸1.2*1.2米（帶升降功能），均不含底座），區(qū)域?qū)嶓w模型1個(gè)（尺寸約5.6*3米），項(xiàng)目基本情況如下:
軌道御水江岸項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
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1 |
總用地面積 |
約174畝 |
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2 |
總建筑面積 |
約31.24萬㎡ |
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3 |
建筑密度 |
≤22% |
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4 |
容積率 |
＞1.5且≤2.0 |
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5 |
綠地率 |
≥35% |
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模型制作要求 |
模型名稱 |
制作要求 |
制作數(shù)量 |
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沙盤 |
朝向方位 |
整體及各樓棟朝向與實(shí)際模型擺放方位一致； |
1 |
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燈光效果 |
模型頂部和底部四周需考慮增加射燈，保證各樓宇的通透性和亮化效果，地鐵亮化展示； |
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樓棟細(xì)節(jié) |
整個(gè)項(xiàng)目建筑均以寫實(shí)手法制作，表現(xiàn)建筑物的立體效果，利用投影動(dòng)畫布設(shè)來實(shí)現(xiàn)各個(gè)景觀各自的意境。周邊的樓棟可用透明亞克力標(biāo)識(shí)。建議等比例縮放，注意樓宇單體立面結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格的一致性，配備燈效，保證細(xì)節(jié)到位。 |
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路網(wǎng)配套 |
項(xiàng)目所處交通配套、商業(yè)分布及立面風(fēng)格、園林景觀分布和高差需同步體現(xiàn)，豐富細(xì)節(jié)，強(qiáng)化立體感。項(xiàng)目旁地鐵路線及地鐵口立體實(shí)景展示。 |
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樓宇間距 |
適當(dāng)拉大樓宇間的距離和錯(cuò)差，減少樓間距近的壓抑感。 |
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沙盤底座 |
售樓部沙盤底座及玻璃已由精裝制作，具體參考售樓部裝修方案。需在沙盤底座周邊增加燈帶。確定最終成交供應(yīng)商后采購(gòu)人可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整，但不額外增加費(fèi)用。 |
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戶模 |
戶型格局布置 |
戶型格局設(shè)計(jì)比例正確，家具布局精細(xì)，家具選品使用簡(jiǎn)約款，保證室內(nèi)空間 |
4個(gè)（其中3個(gè)平面戶模，1個(gè)合院升降戶模） |
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燈光效果 |
室內(nèi)裝飾配小燈飾可發(fā)光 |
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底座 |
售樓部模型底座及玻璃已由精裝制作，具體參考售樓部裝修方案。需在沙盤底座周邊增加燈帶。確定最終成交供應(yīng)商后采購(gòu)人可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整，但不額外增加費(fèi)用。 |
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區(qū)域模型 |
朝向方位 |
整體朝向符合客戶參觀及認(rèn)知習(xí)慣 |
1 |
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路網(wǎng)配套 |
項(xiàng)目周邊交通路網(wǎng)、商業(yè)、學(xué)校等相關(guān)配套突出，豐富細(xì)節(jié)，強(qiáng)化立體感。 |
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水系效果 |
突出展示項(xiàng)目一線江景資源優(yōu)勢(shì) |
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3.比選申請(qǐng)人資格要求
3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請(qǐng)，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）；
3.2 業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間前至少承接過1個(gè)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。（類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)指單項(xiàng)服務(wù)合同金額12萬元及以上的房地產(chǎn)沙盤制作項(xiàng)目），（提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時(shí)間、合同服務(wù)項(xiàng)目等內(nèi)容，否則視為無效證明文件）。
3.3 比選申請(qǐng)人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。
3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4.資格審查方式
本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲取：
本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.t7c2yqmn.cn)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的，其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)
6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2023年 8 月 15 日 9 時(shí)30 分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。
6.3比選申請(qǐng)文件必須由比選申請(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.t7c2yqmn.cn)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司
地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011
郵 編：530022
聯(lián) 系 人： 黃女士
電 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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