軌道御水江岸前期物業(yè)管理服務(wù)(項(xiàng)目編號(hào)：建昶FW23-08-181 )招標(biāo)公告

南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司受南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)就軌道御水江岸前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱: 軌道御水江岸前期物業(yè)管理服務(wù)

項(xiàng)目編號(hào)：建昶FW23-08-181

物業(yè)類型：住宅項(xiàng)目

坐落位置：南寧市江南區(qū)江南大道仁義段115號(hào)

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：規(guī)劃用地面積116261.81平方米，綠化用地40708.74平方米?？偨ㄖ娣e 344407.33平方米，其中：住宅面積 225471.73 平方米，其中高層住宅面積200413.55平方米；多層住宅（8F）面積8012.38平方米；多層住宅（4F）面積17045.8平方米；商業(yè)建筑面積：5426.97 ㎡。本項(xiàng)目共計(jì)建筑物 41 棟，其中住宅2336 套，住宅戶型有：高層、洋房、合院 。本項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻。

物業(yè)服務(wù)用房面積：694.55平方米（建筑面積）。

服務(wù)要求：提供的前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量須達(dá)到《廣西普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）的一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

招標(biāo)內(nèi)容：軌道御水江岸前期物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)合同期限為五年。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、投標(biāo)人資格要求

1.國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），能滿足本次服務(wù)要求的投標(biāo)人；

2.投標(biāo)人須在南寧市住建局BIM技術(shù)運(yùn)用管理平臺(tái)系統(tǒng)有完整信息登記；

3.投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

5.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人才有資格參與投標(biāo)；

6.投標(biāo)人為異地物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須以總公司名義參加投標(biāo)并提供授權(quán)委托書(shū)；

7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格

時(shí)間：2023年9月29日至2023年10月11日（工作日，節(jié)假日除外），每日的上午8:30至12:00，下午2:30至5:30。

地點(diǎn)：南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司（南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層）

售價(jià)：￥250元/套，售后不退，本項(xiàng)目不接受郵購(gòu)。

四、報(bào)名及所需資料

投標(biāo)人的攜帶以下資料的復(fù)印件在招標(biāo)文件發(fā)售的時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)名及獲取招標(biāo)文件：

（1）提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）法定代表人或委托代理人身份證復(fù)印件，非法定代表人攜帶法定代表人授權(quán)書(shū)原件獲取（附法定代表人和被授權(quán)人身份證正、反兩面復(fù)印件）；

上述資料應(yīng)按順序裝訂成冊(cè)，如是復(fù)印件則應(yīng)加蓋投標(biāo)人的公章并提供原件審驗(yàn)，否則不予報(bào)名。

五、投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2023年10月26日15時(shí)30分，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件密封送交到南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層（南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司開(kāi)標(biāo)廳），逾期送達(dá)或未密封將予以拒收（或作無(wú)效投標(biāo)文件處理）。

六、投標(biāo)地點(diǎn)和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層（南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司開(kāi)標(biāo)廳）

七、聯(lián)系電話及通訊地址：

1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層

項(xiàng)目咨詢電話：0771-5501692，聯(lián)系人：覃世梁、韓冰冰

2.招標(biāo)人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，招標(biāo)人地址：南寧市云景路69號(hào)

招標(biāo)人聯(lián)系電話：0771-5522035 ，聯(lián)系人：羅工

八、網(wǎng)上查詢：

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(http://zjj.nanning.gov.cn/)、南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)（www.nnjcjl.cn）、南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)公司官網(wǎng)（http://www.t7c2yqmn.cn/）、廣西日?qǐng)?bào)。                                

南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

2023年9月29日