軌道御瀾上城項目2023年12月-2024年5月廣告公司采購比選公告

1.比選條件

本比選項目軌道御瀾上城項目2023年12月-2024年5月廣告公司采購比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。

2.      項目概況與比選范圍

項目規(guī)模：軌道御瀾上城，位于五象湖CLD居住區(qū)，是“軌道+”人居改善型產(chǎn)品“御瀾系”開篇之作，項目總建筑面積約51.98萬㎡，規(guī)劃31棟住宅樓，總戶數(shù)2938戶，容積率3.0，綠化率35%，車位配比1:1.3。由約34萬㎡現(xiàn)代風(fēng)格住宅、約4.6萬㎡開放式商業(yè)、1所12班幼兒園構(gòu)成，項目坐享一線雙站（2號線延長線東風(fēng)路站&玉嶺路站），五象C位潮范社區(qū)，為時代先鋒派敬獻(xiàn)約95-150㎡雙學(xué)府住區(qū)，開放式街區(qū)、營造驚喜社交場景，引領(lǐng)24+2h繽紛生活方式。打造全能軌道TOD潮生活社區(qū)。

項目名稱：軌道御瀾上城項目2023年12月-2024年5月廣告公司采購

上限控制價：含稅上限控制總價為人民幣300000元，含稅單價50000元/月。

合同期：2023年12月-2024年5月。

項目地點：廣西南寧市良慶區(qū)良玉大道58號。

比選范圍：

1.針對項目進(jìn)行推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號等新媒體）：結(jié)合軌道地產(chǎn)項目核心價值/愿景對項目進(jìn)行廣告服務(wù)、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設(shè)計工作；

2.針對市場、競品、目標(biāo)消費群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調(diào)研報告分析、對甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料的分析，具體為：營銷環(huán)境分析、競爭對手分析、競品項目推廣分析、目標(biāo)客戶群分析、本地市場優(yōu)秀推廣案例分享等；

3.項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項目項目核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務(wù)、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執(zhí)行方案：公關(guān)活動建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現(xiàn)策略及方法，微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作；

4.項目全程跟進(jìn)服務(wù)，具體為：實行個案小組制，項目重大節(jié)點工作小組應(yīng)積極配合甲方工作，做好人員調(diào)班以應(yīng)對工作，做好項目廣告成本預(yù)算及費用監(jiān)控；

5.對本項目傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場包裝、展示系統(tǒng)、戶外廣告、美陳包裝。

6.對于新媒體抖音、小紅書、今日頭條有運營推廣經(jīng)驗，具體為：針對各社交互動類新媒體APP有視頻的拍攝剪輯團(tuán)隊與經(jīng)驗，對人設(shè)打造文案撰寫有成熟運營操作的體系。

7.對業(yè)主類社群運營、社群策略建設(shè)有成熟成功案例，具體為：業(yè)主線上社群話題營造、社群推廣積分體系運營方案、打造項目項目、業(yè)主與跨界商家項目運營資源及經(jīng)驗。

8.出品數(shù)量要求：

備注：除上表外，服務(wù)范圍、設(shè)計及文案出品的數(shù)量，還應(yīng)包括其他甲方要求的項目營銷推廣內(nèi)容。

3.比選申請人資格要求

3.1 比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織，且公司成立兩年（含）以上（以營業(yè)執(zhí)照成立時間為準(zhǔn)）；

3.2 業(yè)績要求：自2019年1月1日至比選申請截止時間前至少承接過1個類似房地產(chǎn)項目業(yè)績（1個類似房地產(chǎn)項目業(yè)績指單項服務(wù)合同金額30萬元及以上的房地產(chǎn)項目廣告服務(wù)）（提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時間、合同服務(wù)項目等內(nèi)容，否則視為無效證明文件）。

3.3 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選申請。

3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲取：

本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.t7c2yqmn.cn)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。

6.比選申請截止時間和地點

6.1比選申請文件須密封后于2023年12月11日9時30分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。

6.3比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.t7c2yqmn.cn)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

比選 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司

地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011

郵    編：530022                        

聯(lián) 系 人： 黃女士     

電    話：：0771-5522695

傳真：

電子郵件：nngddchyfgb@163.com

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